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有朋友在问买房子了,不过是想买二手房,为了娃儿读书划片。现在大多数城市的新房性价比不如二手房。
所以理性看待接下来的销售:二手房先起量,充分换手一段时间,新房市场才会有显著销量改善。
另外,这次政策调整没有允许房企自主降价吗?我似乎没有看到这一条…
$新城控股(SH601155)$ $万科A(SZ000002)$ $招商蛇口(SZ001979)$

精彩讨论

巴菲特的祖宗05-19 11:41

拿这么多钱,为什么要买学区房投资自己的孩子,买了学区房又不包分配,还得考初中,高中,大学考研考公。这么长时间,拿这些钱直接买纳斯达克,10多年后收益肯定比投资自己的孩子高。

巴菲特的祖宗05-20 19:37

你应该多看张雪峰的视频。张雪峰都说了,家里有钱,孩子将来喜欢什么就报什么专业,想怎么玩就怎么玩,开心就行。没钱的话你就辛苦的备战高考考研考公这些吧。放在10多年前,花钱买学区房,过几年后房子增值,那还好说,毕竟赚钱了,资产升值了,现在去买学区房,十年后跌一半,如果是贷款买的,那不背上一堆债,这是对自己孩子负责吗?

还我大好河山江山05-19 10:59

学区房,最垃圾的房子。

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学区房,最垃圾的房子。

拿这么多钱,为什么要买学区房投资自己的孩子,买了学区房又不包分配,还得考初中,高中,大学考研考公。这么长时间,拿这些钱直接买纳斯达克,10多年后收益肯定比投资自己的孩子高。

05-20 03:48

我这边二手房比一手房便宜个一百万左右吧,位置差不多

05-19 13:02

卖房子一直可以自主降价,以前最多5%,现在20%也可以,但项目成交均价是有要求的。到你指望30%40%甚至更多不可能给你备案的。这很明显你是要准备捞一把跑了,把烂尾问题甩给地方政府。

05-19 11:36

二手房是真的惨,疫情前两年炒房的很多都是腰斩才卖出去,房子也是新的没装修的。

最大的投资肯定是投人

05-20 12:21

政府收购,到时候应该是低价拿走的

售楼处给你砸了

05-19 09:42

有效需求不足

05-19 09:40

不理解为啥还看房地产