1、所有的以大陆为基本盘的房地产开发企业都是粪坑，而且这个粪坑最少持续二十年。二十年后，香港房地产开发目前的估值模型就是存活下来房企的样本，低杠杆、无增长、高股息。 2、永远不要在实控人都放弃的粪坑里找金子，这里面只有屎，没有金子。说的就是现在的大陆房地产开发公司，也包括...