$万科A(SZ000002)$ $绿城中国(03900)$ $滨江集团(SZ002244)$ 杭州临安区的这个政府收购房子的政策，单套不超过70平米，还得整幢一起收购，按这个要求，市场上压根找不到多少这样符合条件的房源嘛，老破小面积到是符合，关键整幢几十户业主，要想做到都卖给政府，也很难达成一致意见啊，所以什么政府收购房子这种事情，就不要太期待了，就跟前段时间杭州征询的什么以旧换新，原拆原建政策征询意见一样，听起来很美，实际搞起来压根没有可行性，就算偶有做成的，也是费劲吧啦做不到高效大量执行另外突然想到一个事情，这个政策能符合的房源会不会是酒店式公寓？如果是开发商开发好积压卖不出去的酒店式公寓，到时挺符合要求，而且酒店式公寓房价比住宅还便宜的多，临安区这种地方估计5000，6000的公寓都不少，政府收这种房子做公租房，价格低户型小能省不少钱，到时大不了配套个政策这种房子变成公租房后房客也能读书，那就成了……
不过反正期望这种政策来托底房价消化巨量住宅库存那就是天荒夜谈了，临安这个政策还有一点需要补充，就是文件上写明了不超过10000平米，按一套70平米计算，也就收购130套房子，而且有专业人士已经满大街筛选过所有符合条件的楼盘了，发现只有一个楼盘刚好符合条件，就是那种肉烂自己锅里也不会给外面人吃的那种，做做样子救救市，短期再忽悠一波乐观的接盘侠进去而已，跟6000点股市跌下来一路救市一路喊话套路一模一样，就是不希望跌太快，一路尽量都有接盘侠去做个炮灰延缓下跌速度……