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回复@阿凡提出来: 我说的那些是不是建筑成本的一部分?难道一栋建筑成本只有钢筋水泥和人工?土地出让金等一系列税费不是建筑成本?我们明明都是知道作者想表达的意思,为什么还抬杠呢?//@阿凡提出来:回复@dlftp:作者原文说“建筑成本”
引用:
2024-05-16 13:49
假设城镇化已经完全结束了,城市没有任何新增人口了;假设人均住房面积不再增加人均35平(使用面积再乘以得房率),假设房子50年的使用寿命。。。那每年依然需要9.8亿平的新房子。。。
如果假设房子可以住100年才需要重建,那每年依然有接近5亿平的新房需求,这就是未来房地产开发业务规模的底...