先告诉你一个真实的例子:我的亲弟弟,你梦想的五道口博士毕业,当年毕业后跟你同一个想法,要卖掉1套房,专职炒股,怎么劝也不听。最后没让他卖房(因为他买房的时候我给了他不少钱,所以我还有点发言权),但从那开始专职炒股。现在好几年过去了,炒股业绩一般,成就感获得感全无,收益还不如我这个业余炒股的。如果现在你要让他卖房炒股,估计他会跟你急。我经常拿这事笑话他。
好吧,言归正传:
(1)北京的房产是比茅台还优质的资产,干嘛要卖?典型的骑马找马。一线城市的房产,比股市里的茅台更好,永远是非卖品(至少目前是)。
(2)100万现金足够你股市里玩了。如果你觉得炒股能赚钱,100万本金开始,也能实现你的小目标。如果你炒股不咋地,500万本金,也能很快亏到100万。
(3)炒股业余玩玩就好,多刷刷雪球,再凭点常识,炒股就足够了。很多人所谓研究公司,大多数情况下都是瞎扯,为股价一段时间的上涨下跌找个理由而已,自欺欺人。看几份财报,年报,就能把公司研究透了?研究公司,业余时间就足够了。专职炒股,只为天天盯盘吧,天天盯盘的,没几个真正赚钱的。
(4)专职炒股,只有一种人稳赚不赔,就是基金经理,因为不管基金赚了亏了,他都赚。做研究员?你去问问现在的研究员,有几个不想转成基金经理的?!
(5)本专业找工作没意义?就因为薪资对家庭总资产增值没啥贡献?一份稳定的工作,是安身立命,养家糊口之本好么。想一想,有些人不拿薪资也要工作,为什么?
结论:
好好上班,业余炒股,收收房租,哄哄女票,幸福生活。
先用50万开始玩玩,两三年没亏钱,就可以讲配置了。别人的建议用处不大
首先,你喜欢金融这一行,这是你的兴趣。
其次,你这个年纪拥有的这些都不是凭自身本事得到的吧,所以我想你一定也会觉得全是靠父母所以更想证明自己。
所以我建议你,自己赚到的钱和利息作为投资资金,不进行任何动用本金的操作,仅此建议望采纳,谢谢!
还是太年轻,女朋友不过只是女朋友,和她商量,她同意她支持,都不能作为任何依据,因为我当年也有过类似的想法,吃亏了走弯路了,不过谁都年轻过。奉劝你炒股作为副业,先经历一轮股灾、熊市,再看看自己的心态适合不适合炒股,适不适合做研究员。毕竟炒股不仅影响你的资金,更重要的是占用你的时间精力,影响你的心态,这些对生活影响都很大,对家人的影响也很大,谁都不想让整个家庭的喜怒哀乐每天跟随k线的波动,炒股是一场遇见自我的修行,你有这个想法还是很好的。
跟你有相似的,五环三套,一套还在还贷款。京外两套,一套联排,一套海景。不相似的是,我不是拆二代,算是股二代,都是上一辈人从股市里赚出来的。我们这辈主要是守财和增值,不要幻想太多。其实看着房子好像挺多,父母住一套,我们夫妻住一套,未来孩子一套,北京的房子也就都占满了,这还没考虑二胎的问题。其次三套房里面,有一套还是70平,比较小,多个孩子就住不下。像你拆迁的,应该平米数也都不大,理论上留三套,均在每个家庭下,避免房产税。那也就只有一套能让你造的,你是想要稳定房租,还是想搏浮动收益,自己想想吧。反正我觉得第二代守财也不易。而且大家都有中产焦虑,你说真富有,也到不了混吃等死的地步。什么都不做,又怕好不容易攒的一些优势,都没了。现在房产政策也弱智,想把小平米的换一套大一些的,卖了就没资格再买回去,根本倒腾不开,只能等有孩子了再说。评论里人家说得挺对,有个100万,股市里能稳定赚钱,每年能20%,十年之后都够一套房钱了。何必卖房子呢。复利二十年,三十年呢?足够你花的。你想卖房炒股,证明你贪念太重,在股市容易被宰割。
说两个例子,第一个社科院工经所博士,正经学经济的,投资一般般。第二个北京土著,渣渣大学毕业,热爱投资,成了雪球名人,后来做私募基金经理,再后来成了职业股民。投资这事,最难的不是知识,是人性。去年疫情凶猛的时候,抱着一堆银行股是非常受煎熬的,更不用说上融资。去年隆基从30多一路涨一路加仓,回调后继续加融资仓。买中国建材深度套牢,一度亏40%左右。
赚钱的是少数人,往往要站在大众情绪的对立面。那凭什么相信你自己的判断是对的,不论涨跌都能拿住?理解行业,理解公司,理解市场需要阅历。对管理,公司运营没有任何感性认识永远做不好投资。
投资赚钱这事,比考一个好大学难多了。但是做好了,确实可以作为终身的事业。
所以结论是,投资赚钱很困难,要有思想准备,用10万本金渡过你的学习期。是否上班,是否五道口读研不重要。重要的是去实践学习,本金多少反而不重要。你起码得让女票和家里不埋怨你没收入,相信你会成功。
3,5年学习期过了,把多数房产变现来做投资都没问题。就大类资产而言,房子很难有10%以上的复合增长了。而一个合格的职业股民,15%年化收益并不是特别难达到。期望30%以上年化收益的,亏的概率远大于赚。
作为一个过来人给你点建议吧,首先我是今年毕业入职某百亿股票私募的,求职路上也遇到很多五道口,经管,汇丰的大佬。
第一个观点是,考汇丰而不是考五道口,难度对比上我就不用赘述了,主要是汇丰的二级投资氛围很浓厚,如果能进入他们的基协,你的投研求职会一帆风顺,这个领域好过五道口。
第二个观点是无论你以后想当机构投资者还是想当高净值的散户,如果有机会一定要去机构磨练一下,在业内呆一段时间你才能对A股运行体系有足够充分的认识,很多东西你能看的更清楚。
第三个观点是,你的优势在于资产实力厚,一定要在现在就开始理财,我的建议是把非核心的房产卖掉,90%买优秀的私募产品,我个人很推荐乐瑞资产的强债产品,很棒。10%自己投资到股市中,但每一个持仓都要经历非常充分的考虑后买入,把持有周期拉到五年以上,然后未来五年专心考研学习,同时要关注你持仓公司基本面的变化。在你积累了足够厚的利润垫后,可以逐步提升仓位。
你今后风险主要来自于你感觉良好的时候。你目前已经跑赢99%的人。今后重点是守成,但是这个不容易。