$万科企业(02202)$ 万科这个起拍价折价这么多，确实比较蹊跷。挂牌价不是随便写的，正常应该是与评估价关联，国企股东应该不会允许以低于评估价来挂牌。如果资产价值水份这么大，那最着急的是深圳市政府（这可是深圳最好的地块了，后续土地怎么评估）。$万科A(SZ000002)$