05-17 13:11
反正我附近的保租房租金都比较贵,三房1万5-2万,一房5-8千,二房7-1万2,没有对我的出租房屋构成冲击。保租房因为价格高也不太好出租。
这里存在错配,保租房普遍一室户,按单位面积算可能更贵,但总价便宜非常多。个人房东手里此类房型稀缺
定价上,就现在来看,上海无论是公租房还是人才公寓都比同小区房源定价低(按面积)//@威廉19:回复@情场杀手7:瞎扯YY,上海的保租房即使租不出去也不会降价与居民抢租房,保租房租金很贵的,暴击什么了暴击。。。
以我所在的上海为例,对于租房市场来说,政府提供的保障型租赁住房越多,居民的房子就越会陷入租不出去/降房租的螺旋中
郊区有很多现实的例子,一旦政府的房源放出来了,周围两三公里内的租房市场就会受到暴击
政府提供的房子再烂,也能按月提取公积金抵扣房租,屁事少,能稳定租好几年,...
反正我附近的保租房租金都比较贵,三房1万5-2万,一房5-8千,二房7-1万2,没有对我的出租房屋构成冲击。保租房因为价格高也不太好出租。