华润布局一二线，新城布局三四线，我一直认为一二线更安全。但是现在有点颠覆认知，如果未来三年真的一二线房价再跌40%以上，那形势就完全不同了。
这个要3年、5年、10年、20年分别回头看，才能下定论，我觉得10年后你说的对，但是前面不一定。
他的逻辑是 新城发展布局的三四线城市房价接近企稳了，且商业竞争不激烈（其他商开都在布局一二线城市），也就是吾悦广场垄断了三四线的商开，同时他也认为三四线的住开可以让给城投（因为虽然房价不跌了，但是也没利润空间）。他还认为一二线房价过于高估，完全不合理，还会继续跌。