根据置顶帖回报率计算：2，每年持有的回报率＝股息率×(1＋存续期不同阶段的预期增长率)^第N年。备注：该回报率的计算适用于一切有分红的企业。港股由于20%红利税的存在，在此基础上乘以80%计算。该回报率的计算仅为股息回报，即作为股东每年能拿到手的回报，至于市值的增长，在未卖出之...
租金不像股息可以随企业利润的增长而增长，最多随通胀而增长；房价上涨的前提是选到好房子，类比到股市就是选到好企业。