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回复@巴菲特重庆分特: 国内股市纯炒作概念，这些财宝只能当做参考，特别是高瓴张磊这一类人爱说的，价值，害了50%以上股民//@巴菲特重庆分特:回复@jiancai:看你前几年分析头头是道 各种指点江山 看过大悦城的各种分析 结果错得离谱 跌成啥样了[捂脸]
引用：
2024-02-10 20:51
顺手教不懂的人看投资物业财报
这是领展的损益表：
收益就是全部租金和管理费收入，扣除运营开支，就是项目净租金，领展这个科目叫做《物业收入净额》，就是我说的净租金，也就是类似EBITDA，这个净收入是交了运营税负的。
然后到最终损益，还需要减去总部的行政开支，还有贷款利息，...