这就是典型的破窗理论,由于一楼严重反对,老破小旧楼加装电梯计划破产搁浅,这栋老楼未来前景丧失,老业主纷纷卖出老房,但房子是老破小还没有电梯不方便,只能降价出售,否则原住户只能老死在这栋破楼上,一楼的业主也是同等结局,多么愉快的结尾,我的话说完了[鼓鼓掌]你们自己考虑吧,加装电梯绝对不是一楼业主的噩梦,只是降低了一楼的高溢价而已,适当补偿,记住是适当补偿就可以了,别想着一步登天漫天要价,否则你们大家伙一起死,就这么简单[鼓鼓掌]
你这是静态的看问题,如果不安电梯,整栋楼都会贬值,相对而言,这栋楼卖房的人会超过买房的人,供大于求,价格会怎么样?
其实安装过后就会发现,这些问题都不存在,现在加装电梯入口都距楼道口三米开外
这个贬值可以这么说:如果贬值了,该补贴,但是如果没有贬值反而升值了,一楼要不要拿钱给别人补贴呢?
我房子多,一楼,三楼,7楼,11楼,19楼都有,一楼很明显需要补贴阿,因为四五六七楼增值了,一楼贬值了,得把贬值的部分补回来,这要求合情合理。
在一二线城市,一层带小花园的都是高档低层洋房小区,全楼不超过四层,没有加装电梯的需求。楼主明显说的是老房子,老房子一层业主能有小花园的是极少的,更多的一种情况反而是一些普通社区,一层占用公共活动空间私自搭建所谓的小花园,得一己之力损害全小区利益,必须得到鄙视! 所以还请审好题[鼓鼓掌]