$绿城中国(03900)$ 300多亿的股东净资产，通过拿地股权杠杆 ，通过巨额负债杠杆，双重放大，翘起了全年2000亿的销量。每年净利息支出60多亿，去年还在扩杠杆。2021年的高价地有几个都亏了个底掉，财务上居然只计提了十几个亿，不够深圳光明一个项目赔的。杭州老家，限房价不限地价，2023年后面拿的地，价差就剩1万多点了，注定要不亏钱，要不砸口碑了。