情绪不佳还体现在概念主题上,低空经济这边持续有城市更新政策。
不过在消息的刺激下,市场也是有些审美疲劳,板块整体高开低走。
表现最好的是房地产,主要是一则消息的刺激,传房地产“收储”,购买未售出的住房,来拯救当前的房地产行业。
上个月底会议提出消化房地产库存后,收储最近大家都在讨论,天风12号发布的研究报告,今天热度十足。
里面提到了几个关键信息点:
①如果 ZF 收购存量住房,理论上是可以降低库存水平,并且可以更改用途为保障性住房,实现三大工程的部分目标(保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。)
②但如果要把库存下降到比较合理的位置,整体需要7万亿的资金,相当于每年发一万亿国债的话,要连续发7年才可以搞定。
③巨量资金压力下,如果发债用当前2.3%的国债收益率作为成本,后续收回成本的压力也很大,仅有部分租金收益率比较高的城市可以跑通。
最后总结这是一个低胜率,高赔率的事件,如果事件一旦发生,右侧的空间会非常大,因此更适合右侧交易,而不是提前左侧博弈,拐点的判断至少要先看到中央释放将直接参与地产收储的明确信号。
所以这几天在冲地产的都是左侧博弈,保利今天最高超过10元,我大概看了下股东增持的进展公告,从增持的时间对应股价去看,应该是已经赚钱了
报告还指出收储目前也已经有11个城市有案例,其中郑州是收储规模最大的城市,在今年收购5000套旧房,但也仅相当于去年新房成交套数的3.3%,对房地产市场的边际影响较少。
盘后杭州市临安区也是出手收储,拟大手笔收购商品房,至少超过142套,好吧...
看到这,其实总结的差不多了 ,局部的小规模的收储是有概率且持续进行的,至于大规模无偏差的收储是否会有?
对应到房地产市场上,能不能涨?
今天市场也给了答案,有资金愿意买,吃一波估值修复行情。
保利发展当前PB0.61倍。
当下更加困境的万科更惨,当前PB只有0.37倍。
隔壁银行不也基本面谈不上好,但也因为红利风格,PB估值也修复了不少,快要回到1倍PB了。
当然,我不是说两个地产也要修复到那个估值,只是说一个对比。
其实最简单的参与方式,就是通过看图去交易,比如相关的建材ETF(516750),今天也是有所突破,买点仓位博弈一下,后续如果价格跌回来把今天涨幅消耗掉,就代表还是在磨底,那就再卖掉这部分仓位,博弈成本也不高。
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①网格交易
今天触发网格交易的品种有化工ETF
化工ETF成交一格
②可转债打新
明天没有可转债申购,也没有可转债上市。
③股债收益差
现在股债收益差是5.98%,百分位87.24%
意味着整体市场的性价比要比87.24%的时候要高,股票的性价比较高。
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