$嘉里建设(00683)$ 2023年上半年，我們的投資物業組合（不計入酒店）的入住水平穩定，帶來穩定的收入24.98億港元。隨著上半年取消與疫情相關的旅遊限制，我們的酒店錄得8.51億港元的收入（二零二二年上半年：4.25億港元），與去年同期相比增幅達100%，接近二零一九年疫情前水平的90%。

繼二零二二年在上海市市中心購入四幅地塊後，我們再於二零二三年六月成功投得其鄰近的餘下六幅綜合用途發展地塊。項目總樓面面積逾545萬平方呎，將有助本集團鞏固發展物業管道，以實現良好的近期收入，並通過增加長期穩定的經常性收入，強化我們在上海市都會區的投資物業組合。

除內地政府推出具影響力的刺激措施以外，我們預計香港及內地房地產市場在可見未來仍然低迷。經歷了三年的新冠疫情限制以及較預期緩慢的復甦速度，企業和投資者仍然保持審慎態度，亦不輕易作出投資決定。香港方面，顯著高企的利率環境令情況加劇，直接導致自置居所成本上升，抑壓住宅市場情緒。

儘管我們對兩個市場的長期基本面保持樂觀，但我們認為市場氣氛和信心需要更多時間重建。我們將加倍審慎，專注於發展中項目的交付，以及資產優化，並延緩任何非必要的資本支出。