用租售比来衡量房价，我认为只适用于商业地产，比如写字楼、商铺、商业公寓，专门用来出租用的，那么租售比是一个很好的投资回报率指标。但是住宅是不太合适的，因为国内住宅绑定了太多隐形福利，而且市场化程度低，供给端是相对稀缺的，控制很严。一些中小城市的租售比其实很好，但是你...