第一，我说未来房价会涨（新房和小部分二手房会涨），你可能觉得是天方夜谭，但也许明年也许后年就会发生。第二，未来房屋会过剩确实如此，但很多房子已经没有居住价值了。有机会你去楼龄20年以上的房子去看看，三线城市以上多的很，家庭条件稍微好一点，我想应该没人愿意住的。第三，公寓这类模式挺好的，解决很多年轻人租房问题，也是刚需，市场很大。