这个项目买地钱+前期投入成本估计33亿左右，万科的资产一直按成本法+折旧计账，这个项目在2023年万科报表上折旧后资产只剩25.87亿元，看看万科这25.87亿的资产能挽回来多少现金？看看万科成本法+折旧计账的资产究竟有多少水份？如果最终售价超过26亿，说明万科的资产不但不需要打折出售，反而还能溢价出售。

看看你4月20日前后唱空时万科的价位，再看看现在，发言不过脑袋

万科减值30%起步，行业其它几家都高于30%，只算真实资产减值，不算暗里做假账的资产。