公司是西南地区规模最大的人造板生产和加工企业，公司目前有4条中（高）密度纤维板生产线，单线产能达到21.75万/立方米，合计产能接近90万立方米/年，平均产能及总产能均远超同行。产品主要为中纤板和刨花板，前者主要用于家具、地板、墙面覆盖材料等；后者则是橱柜、办公家具和地板基材的主要材料，目前成都本地几家在全国知名的大型家具生产企业和地板加工厂已成为公司的长期固定客户，海外业务，公司的木质刨花板已经远销中亚等国，并且规模及地区都在持续扩大。公司是房地产产业链的深度参与方，公司板材将极大受益于房地产市场复苏，近期房地产市场史诗级大招频出，以周五政策为例，首付比例下降了，利率下限取消了，首套首付比例低至15%，甚至比2008年数据还要低，可见成交量将拔地而起，资金将再次涌入房地产市场，上游建材供应商将是绝佳的业绩回暖机会。
其次，公司在成都双流区还深耕产城融合业务，切入下游的房地产业务，并且已形成非常客观的销售。据公司23年年报，19年10月25日，公司与成都市双流区人民政府签订《双流正源国际荟产城融合项目投资协议书》。公司将以自有资金和自筹资金投资建设“双流∙正源国际荟产城融合项目”，按照“西部大开发”国家发展战略和成都市“国家中心城市”的定位，借助公司现有建筑、酒店等业务优势，盘活存量土地资源，布局城市运营服务，推动公司提档升级。项目拟建设集特色商业街、商务办公、会议酒店及国际化住宅为一体的综合性产城融合项目，按照“政府引导、企业运作、统一规划、分步实施”的模式分期分步建设。
目前，公司下属子公司成都正源荟置业有限公司已开展第一期106.25亩和第二期98.49亩土地的投资建设工作。报告期内，一期4#地块2、3、5-13、15-17号楼于23年2月24日完成成都市建设工程并联并行竣工验收及备案，已售并交付的商品房达到收入确认条件；二期7#地块1-2号楼，8-11号楼，12-13、15号楼分别于2023年4月11日、23年8月31日、23年11月27日取得了由成都市住房和城乡建设局颁发的《成都市商品房预售许可证》；二期 5#地块1-2号楼、5-7号楼于23年11月21日取得了由成都市住房和城乡建设局颁发的《成都市商品房预售许可证》。报告期内，正源荟置业实现销售收入5.02亿元，较去年同期增长234.46%。
目前公司总市值14.95亿，是房地产板块市值最小的标的，主营的建材板块也是稀缺的产业链买水人，并且公司股价处于绝对绝对的地位，两市极度稀缺的低位小市值房地产标的。近两日已有聪明资金悄悄入场，个股低位已经放量异动，若不是下周初低吸入场，一旦被资金点火了才去追高，极有可能买不到，帮主力数板的节奏。
#房地产大招！住房贷款政策再度调整# $正源股份(SH600321)$ $滨江集团(SZ002244)$ $坚朗五金(SZ002791)$