| 发布于: | 雪球 | 回复：28 | 喜欢：1 |
我只是感觉很奇怪，在其他银行都狂放房地产贷款之时，这家银行之前一直以不怎么放房地产的公司贷款而著称的（2022年上半年时房地产的公司贷款占比只有7.31%，那时候哪怕是招行都有17.26%），但是突然从2022年下半年开始放，而且越放越多，到底是什么意图呢？（2023年末，它的房地产的公司贷款占比达17.49%之多，相反招行压降到了12.56%）按说，它可以一直坚持不放房地产的公司贷款的，这样就可以基本回避掉房地产行业的风险：如果保持7.31%的占比，即便房地产行业出巨大风险，它的损失也很有限。
22年放的贷款都没到期，开发贷一般最少三年，到25年以后不良率可能才接近真实一点。
不过呢以前房企尤其是项目公司想贷款展期很困难，现在政策上比较松了，到时出了问题也可以一展了之，真实不良会压后好多年。
如果是宁波银行的话，我了解一些情况：这里大部分都是按揭贷款，开发贷的数量很少。大概在21年他们就开始抢这一块业务了，业务人员做一笔奖励900元。
跟资产荒有较大关系。