上周新房销售面积受清明节假期影响而下滑。近期，一线城市新房销售面积还凑合，比去年整个下半年到今年3月上旬这段时间确实好一点，这也是一些人高喊“回暖”的原因，但是，如果跟前几年比、再考虑到价格的下跌，其实这个“回暖”也不是很暖；而二三线城市依旧不行，销售面积都不行，更不用说再叠加价格的大跌了。二手房交易还算活跃，大概原因：一是价格市场化，真跌下来了还是有人买的；二是老百姓都被期房烂尾给搞怕了，二手房总归是看得见摸得着的，三是这是19城数据，算是一线和强二线城市，楼市差的三线城市不在样本里。