$我爱我家(SZ000560)$
拯救广东地产最好的方法是共有产权，
拯救江苏地产最好的方法是共有产权
拯救浙江地产最好的方法是共有产权
拯救山东地产最好的方法是共有产权
拯救河南地产最好的方法是共有产权
本周因为杭州临安区，出手买房的事情
地产股大涨，
部分房东以为房价会反弹
部分散户以为地产股有救了
其实目前我国的房子库存量极大，
地方政府根本没钱大规模买入
大概率最多只能买入5%的新房房源，
剩下95%还是需要消费者购买，
但消费者没钱，
买不起高价房，
所以最好的方法就是地方政府和消费者合作，
实施个性化购买，
比如一套房子200万，
一个买家很喜欢，但他分期付款的能力
只能买100万的房子
这时候，地方政府就需要买下另一半，
消费者只需要掏出1半的钱，
首付，月供都是一半，
新房交付后，
相当于买家需要每个月交一半的房租给地方政府，
同样的，如果一个买家只能分期付款买80万的房子
那地方政府付120万。
经济实力好一点的买家，可以分期付款150万的房子
那地方政府付50万，
这样一来，市面上200万的房子就有销量了。
同时还要加上一点，
如果未来30年，买家付不出房贷了，
直接可以和地方政府协商
把持有共有产权房的股份降下来，
从而避免了断供，
比如持有50%的，可以降到40%
最低可以降到10%。
共有产权房，才是未来最可行的途径。
无房家庭，租房的时候
再也不用担心被房东刁难了。