猫头鹰日志（MalltoWin Log)
地产科技动态
Katerra在美国申请破产保护
马斯克旗下无聊公司拉斯维加斯会议中心环路隧道正式运营
林肯房地产公司战略投资办公空间技术领导者Equiem
Airbnb联合RealPage推出家庭共享应用程序Migo
阿里巴巴成立不动产科技公司
优客工场Q1总营收2.4亿，同比增长17.5%
毛大庆正式成立SPAC 计划筹集5000万美元
高瓴设立“碳中和”专项投资基金
国开行今年将发放1000亿元人民币助力构建清洁能源体系
中共中央、国务院：高标准制定实施浙江省碳排放达峰行动方案
科技地产动态
黑石将以近67亿美元收购数据中心运营商QTS Realty Trust
宝能16.5亿接手鹏博士9个数据中心
投融资动态
纽约初创公司New Stand获4000万美元B轮融资
家装建材B2B交易平台“小胖熊”完成C+轮融资
2021-06-11
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地产科技动态
Katerra在美国申请破产保护
6月7日消息，软银集团支持的建筑初创企业Katerra当地时间周日表示，公司已在美国申请破产保护。
Katerra称，公司已从SB Investment Advisers (UK) 获得3500万美元的债务人持有资产（DIP）融资承诺，以资助破产保护过程中的运营。Katerra表示，公司的国际业务不受申请破产保护的影响。
根据在美国得克萨斯州南区破产法院提交的法庭文件，Katerra的估计负债为10亿至100亿美元，资产为5亿至10亿美元。据公司声明，Katerra的许多美国项目将被取消，此外公司还达成将Renovations和Lord Aeck Sargent建筑业务线出售给私人买家的承诺。（路透社）
马斯克旗下无聊公司拉斯维加斯会议中心环路隧道正式运营
据媒体报道，埃隆·马斯克旗下隧道挖掘公司“无聊公司”（Boring Company）在拉斯维加斯建设的地下交通隧道LVCC Loop已正式开始运营。无聊公司称，未来该隧道每小时可运送5050名乘客。（TechWeb）
林肯房地产公司战略投资全球支柱技术领导者Equiem
6月8日消息，美国最大的多元化服务房地产公司之一——林肯地产公司（Lincoln Property Company，LPC）对全球办公空间体验技术领导者Equiem进行了战略投资。
据悉，Equiem是全球最大的工作场所体验平台公司。在美国，该公司服务的客户包括：LPC、Unico、Nuveen、Lionstone、Endeavour、Spear Street Capital、Pembroke、Adams&Co、Stockdale、，Rising Realty以及其他在美国15个城市和12个州的100多个大型办公楼中办公的企业。
LPC拥有并管理着超过4亿平方英尺的办公空间，此次合作，LPC计划将Equiem作为其各种合作伙伴关系和服务的独特解决方案。（Equiem）
Airbnb联合RealPage推出家庭共享应用程序Migo
6月7日消息，Airbnb与RealPage合作推出了一款名为Migo的公寓家庭共享应用程序Migo，旨在让租客和公寓业主更容易在Airbnb上共享空间，并从共享中获益。Migo technology提供一系列服务，包括从访问控制和筛选到噪音监测和清洁，以及自助和全方位服务的家庭共享选项。
据悉，Migo将于2021年第三季度在全行业上市，它将与RealPage、Entrata、Yardi和MRI兼容。（GlobeSt.com）
阿里巴巴成立不动产科技公司
天眼查App显示，近日，杭州阿里巴巴不动产科技有限公司成立，注册资本100万人民币，法定代表人为马召，经营范围包括建设工程设计、普通机械设备安装服务等。股东信息显示，该公司由阿里关联公司杭州宝轩投资管理有限公司100%持股。（天眼查APP）
优客工场Q1总营收2.4亿，同比增长17.5%
6月8日，优客工场发布2021年第一季度财报。
财报显示，2021年一季度优客工场总营业收入2.40亿元，同比增长17.5%，超出上季度财报公布的收入预测值上限，优客工场2021年第一季度空间业务收入8967万，较上年第四季度7682万环比增长16.7%，主营业务逐步步入稳定发展轨道；优客工场2021年第一季度轻资产收入1045万，同比增长250.6%；优客工场2021年第一季度轻资产毛利164万，同比增长148.0%。
据悉，截止2021年3月31日，优客工场在84个城市共有250已签约场地，分布于一线城市88个，新一线城市51个，二线及二线以下城市合计105个以及海外6个，其中189个为在营场地，管理面积约为65万平方米，为115万会员提供服务。（观点地产网）
毛大庆正式成立SPAC 计划筹集5000万美元
6月8日，由毛大庆和优客工场发起成立的特殊目的收购公司（SPAC）——UK WISDOM LIMITED于美东时间6月4日正式向美国证券交易委员会（SEC）递交S-1招股文件，计划以“UKWIU”为证券代码在纳斯达克挂牌上市。
毛大庆担任这一SPAC的董事；优客工场的法务部负责人和财务总监则分别担任CEO和CFO职位。这一SPAC计划筹集5000万美元，寻求全球、尤其是亚洲地区在电商、新能源、企业服务、教育、生物医学领域的、估值在2亿美元至10亿美元成长性企业。（观点地产网）
高瓴设立“碳中和”专项投资基金
高瓴深入投行ESG投资理念，设立“碳中和”专项投资基金，加大对低碳科技和新能源领域投资支持力度，加速低碳技术的科学成果转化与应用。加强对气候变化领域的政策研究。推动被投企业开展碳盘查、实施碳管理，协助被投企业设计自身的“碳中和”方案，在2021年度启动控股平台的碳盘查与管理。2021年将实现公司运营温室气体排放的碳中和，2025年将实现高瓴创办20年以来历史运营温室提起总排放的全面碳中和。（财联社）
国开行今年将发放1000亿元人民币助力构建清洁能源体系
6月9日，国家开发银行表示，今年将安排发放1000亿元人民币，助力构建清洁低碳安全高效的能源体系，该行“十四五”期间设立总规模为5000亿元（等值人民币，含外汇）的能源领域“碳达峰、碳中和”专项贷款。专项贷款将主要用于支持重点流域干流水电、沿海核电、平价风电和光伏发电、海上风电、“风光水火储一体化”综合能源基地、跨区输电通道、抽水蓄能、储能及氢能试点示范、天然气产供储销体系建设、煤层气抽采利用等。（财联社）
中共中央、国务院：高标准制定实施浙江省碳排放达峰行动方案
中共中央、国务院关于支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见指出：拓宽绿水青山就是金山银山转化通道，建立健全生态产品价值实现机制，探索完善具有浙江特点的生态系统生产总值（GEP）核算应用体系。高标准制定实施浙江省碳排放达峰行动方案。推进排污权、用能权、用水权市场化交易，积极参与全国碳排放权交易市场。（证券时报）
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科技地产动态
黑石将以近67亿美元收购数据中心运营商QTS Realty Trust
6月7日，据外媒报道，黑石(BX.US)将以67亿美元收购数据中心运营商QTS Realty Trust(QTS.US)。截至当日晚间，黑石盘前涨0.86%，报94.0美元；QTS盘前涨21.55%，报78.39美元。
黑石旗下基础设施基金Blackstone Infrastructure Partners (BIP)及非交易房地产投资信托基金BREIT已同意以每股78美元的价格收购QTS。该价格较QTS上周五的收盘价溢价21%，较过去90天的成交量加权平均股价溢价24%。包括债务在内，这笔交易价值约为 100 亿美元。
据悉，QTS创立于2013年，总部位于美国堪萨斯州欧弗兰帕克。该公司在北美和欧洲的28个地区拥有超过700万平方英尺的数据中心空间。客户包括大型软件公司和社交媒体公司，以及政府部门。（《华尔街日报》）
宝能16.5亿接手鹏博士9个数据中心
6月7日晚间，鹏博士发布公告称，公司拟与宝能创展签订《资产转让协议书》，向其转让5个数据中心资产组，即酒仙桥数据中心、电信通数据中心、上海数据中心、广州数据中心、佛山数据中心，所涉及的全部资产、负债及其相关业务。此次交易标的的转让基准价格为16.5亿元。
据悉，公告中“宝能创展”即宝能地产旗下公司深圳宝能创展置业有限公司，此次收购意味着宝能地产将正式发力数据中心赛道。（中证网）
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投融资动态
纽约初创公司New Stand获4000万美元B轮融资
6月7日消息，据外媒报道，纽约初创公司New Stand已获得4000万美元B轮融资。本轮融资由美国最大的商业房地产所有者之一Brookfield Property Group领投，Maywic、Fantail Ventures和Raga Partners等公司也参与了跟投。
New Stand是对 "小卖部 "这一固有概念的巧妙新诠释。这家初创公司建立了一个外观现代的智能自动售货实体产品，可以设置在办公室大厅、酒店、地铁站、大学校园或是机场等各种地方，旨在为用户提供便捷的基础生活产品：例如零食、书籍、雨伞或止痛药，化解生活中的突发状况。
联合创始人兼首席执行官Andrew Deitchman表示："New Stand不仅提供基本生活物品，还致力于提供一系列创新产品打破用户对固有小卖部的印象。”
为此，New Stand还与各大创意设计公司合作，提供其平台，作为以更有趣和更有吸引力的方式传达内部消息的一种方式。人们可以在其中找到丹麦家居品牌Hay、Beats的耳机或是Instagram上流行的热门小物。（TechCrunch）
Spruce获得6000万美元C轮融资
美东时间6月2日，房地产在线交易平台Spruce宣布完成6000万美元C轮融资。该轮融资由Zigg Capital牵头，包括Bessemer Venture Partners和Scale Venture Partners在内的现有投资者参与。新资金将用于帮助Spruce建立领先的所有权和打造住宅收盘技术产品，以推动其客户增长。
Spruce将机器学习技术与专家团队相结合，在全国范围内提供产权保险、结算、托管和记录服务，让不透明和耗时的流程变得更透明和更快速。其可扩展模型为具有前瞻性思维的贷款机构、房地产投资者和proptech公司提供服务。
自2016年成立以来，Spruce为领先的数字抵押贷款机构、SFR投资平台、iBuyers以及前五大股权共同投资公司提供了数万笔交易，年增长率超过450%。Spruce在美国48个州开展业务，迄今为止，Spruce的成就包括将交易时间缩短了25%，为房主节省了20%的结算成本，并使交易在限制性的联邦工作时间之外进行。（PR Newswire.com）
家装建材B2B交易平台“小胖熊”完成C+轮融资
近日，家装建材B2B交易平台“小胖熊”宣布半年内完成合计4亿美元的C轮与C+轮融资。其中，C轮由CMC资本领投，经纬中国、元生资本、腾讯投资、正瀚投资、干嘉伟、高鹄资本等跟投；C+轮由软银愿景基金2期领投，CMC资本、弘卓资本、波士顿ABI资本、经纬中国、元生资本、干嘉伟、高鹄资本等跟投。
未来，小胖熊将继续加大线上平台的研发及建设投入，打造全链路的装修管理平台，以数字化推进服务升级，迭代物流自动化水平，持续提升履约能力、降低服务成本。
小胖熊成立于2015年，一直致力于打通建材采购各个流程环节，专注提高采配效率，打造专业标准的一站式服务。目前，小胖熊业务已覆盖20个城市，包括北上广深等一线城市以及成渝武汉等新一线城市，SKU超过1万个，仓库面积超10万平方米。（猎云网）
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