$万科A(SZ000002)$ $招商银行(SH600036)$
我对金融16条的看法

我是外行，瞎说的。

1、展期之类的，是防暴雷的。

2、稳定房地产开发贷款投放。

关键是强迫还是自愿。要是自愿那可能没什么效果。

我看到了这样的字样:照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。

市场化就是自愿吗？

3、我觉得最大的利好是第八条:鼓励金融机构提供配套融资支持。

举例:剩余单元可以卖1亿，还需要项目资金8千万，但是已经欠款2亿，没人给贷。

现在的规定是:卖房回款可以不管那2亿，优先还你这8000万。

原来是死结，现在死结解开了。

但不知道这样的项目多不多。另外银行也得考虑房子能不能卖出去的问题。

总的来说:
1、主要是防暴雷。

2、其次是保交楼，但要看符合条件的比例。

3、促融资我估计效果不大。