这种债券就是次级债券了，发多了次债危机就来了，世界上任何事情都要付出代价，不存在只有收益没有代价的事情

核心环节，人才公寓能不能有租金或者卖掉。

这将来会不会变成中国版次贷危机？

这是没有办法的办法，但解决了很多问题。特别是盘活房地产资产，避免了资产沉没。

哪有这样的好事，城投哪里来钱

遥遥领先

开发商的房子低价自己也能卖掉。
总之，政府从开发商手里买房的价格，开发商自己按那个价格也能卖掉。
如果卖不掉，那么政府就是冤大头。
如果卖得掉，那么开发商何必卖给政府。

没人了，谁来租房子呢？

次贷危机

扩大租房供给压低租金，从而引发房价快速下跌