采筑高管疑涉受贿案?万科系独角兽何去何从

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近一段时间,房地产行业一哥万科一直处于风口浪尖。

今天要说的,是一个有关万科前员工、万科系独角兽采筑高管L某的一则消息。据消息人士向优财壹号透露: 在万科与青岛某空调系统有限公司集中采购合作中,L某可能涉嫌受贿和串通投标。

L某早年曾担任万科集团采购部经理一职,有信息显示:2015年6月,L某曾以万科集团采购部经理身份到太川股份珠海总部,向太川股份颁发“2014年度万科A级供应商”证书 。

2017年前后,万科采购部从万科集团独立,成立了珠海采筑电子商务有限公司,原万科采购部负责人都军出任采筑创始合伙人兼总经理 ,L某出任采筑产品中心总监。

2019年10月, L某还以万科采筑合伙人/产品总监的身份出席了由中房协门窗幕墙联盟技术专委会主办的活动。

直到2023年11月初,L某再次以采筑产品中心总监的身份,在采筑和万科云城设计公社举办的沙龙活动上现身致辞。

时至今日,爱企查网页上对L某的介绍仍为:珠海采筑电子商务有限公司、珠海筑字投资有限责任公司等公司高管。

至于青岛某空调系统有限公司,优财壹号注意到,该公司很早就获得过“中国房地产最佳供应商”称号 ,万科也早就与该司建立了集中采购合作关系。

公开信息显示:大概自2009年开始,中央空调被首次正式纳入万科总部的采购战略。

2010年,青岛该空调系统有限公司成功中标万科集中采购唯一高端中央空调品牌,正式成为万科“全装修标准化战略”全国战略合作伙伴。

2012年,该司再次通过了万科公司的严格考核,成为万科公司2012-2014年度中央空调唯一合作伙伴。

2013年,在佛山万科2013年度合作伙伴春茗会上,该司还首获2012年佛山万科“优秀供应商”殊荣。

就上述消息,近期优财壹号曾先后向采筑创始合伙人兼总经理都军及万科公关传播事务负责人张庭芬求证,但未获回应。

采筑定位为独立第三方的B2B建材交易服务平台 。这些年万科作为房地产行业一哥地位受到的挑战日益严峻,但从万科独立出来的采筑发展势头却非常迅猛。

采筑创业之初,来自万科的业务量占采筑总体业务量的91%左右,但凭借着万科在行业内的巨大影响力,吸引了越来越多的多房地产行业上下游企业入驻。现在,万科的业务量占采筑总体业务量已下降到不足20%。

目前,采筑官网显示:目前采筑已汇聚超过7700家优质供应商,累计订单金额超过10000亿。

从股权占比看,采筑也有着浓厚的万科身影。采筑成立后股权虽历经变化,但始终由万科牢牢占据第一大股东。 万科通过其全资子公司万科建筑技术发展(深圳)有限公司成为采筑第一大股东。

如果算上珠海繁星万物投资合伙企业(有限合伙,由都军100%持股)、珠海晨睿投资有限公司、深圳市晋承鼎盛投资有限公司等员工持股平台,万科系在采筑股份占比达48.72%。

( 图源 : 乐居财经 《采筑“外挂”|出圈① 》 )

建筑采购是一块极大的蛋糕。数据显示,光是房地产市场采购设备规模就超过1万亿,除此之外,大基建行业采购规模超过3万亿,整体交易规模超过5万亿。

值得注意的是,采筑目前的商业模式定位为公开透明的独立第三方采购平台,采筑不吃差价,交易环节只收取1%服务费,以帮助合作方降低采购成本。因此,直到2021年前,采筑并未实现盈利。

不行贿不受贿是万科创始人王石早年确定的原则。“这么多年过去了,万科的高层和一线老总,没有一个因为受贿而吃官司的。”万科创始人王石曾在其自传中如是讲述。

然而,这一纪录如今已被打破。

2020年5月,万科南方区域监察审计部门收到关于深圳万科前轮值总经理、“城市更新项目群”负责人张海涛“受贿”的举报线索。2021年,身为万科老臣的张海涛因非国家工作人员受贿罪被逮捕。

深圳市盐田区人民检察院在2021年9月的《起诉书》中称,2015年至2019年,被告人张海涛在深圳万科任职期间,利用职务便利,以“借款”名义向被告人郑得成等人索贿共计人民币1285万元。

作为万科集团采购部的前身,发展势头迅猛的采筑平台被郁亮寄予厚望。郁亮还曾希望采筑能成为行业独角兽,并尽快实现独立上市。

分析人士认为,在采筑公司中,以都军为首的合伙人和高管们通过各种方式持有价值不菲的股权,未来一旦采筑成功上市,自然也利益最大。

但如果此次采筑高管L某涉嫌受贿的消息属实,对采筑坚守的阳光透明独立第三方的平台定位和未来发展将带来何种影响,尚待观察。对后续进展,优财壹号也将持续关注。

你对采筑未来发展怎么看?欢迎与优财壹号交流互动。

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全部讨论

03-18 22:43

万科,多事之秋啊。。。$万科A(SZ000002)$

03-15 16:37

采筑接下来命运如何。。。

03-15 16:31

大家怎么看?