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如果地产这么恶化下去,万科和龙湖谁先暴雷?

$万科A(SZ000002)$ $龙湖集团(00960)$ $碧桂园(02007)$

精彩讨论

银翼杀手200492023-08-23 09:56

国家可能会保,但保的是万科这个企业,而不是万科的小股东们。。

银翼杀手200492023-08-23 09:51

要不要做空万科,我在考虑但没有动手,不爽是H股和A差价太大,而做空只能空H。。
$万科A(SZ000002)$ $龙湖集团(00960)$ $碧桂园(02007)$

不跟2023-08-23 09:46

龙湖吧,万科毕竟国资大股东,最后不就是比拼的后台嘛

歇斯底里的帅2023-08-23 15:50

万科一直很正常啊。
我觉得龙湖也不会出险。毕竟最近中债增信发了债,但$龙湖集团(00960)$ 奇怪的是,都需要靠增信发债了,还搞中期分红,另外就是市面上龙湖工抵房很多,但报表比央企万科都要好,中报超预期反而跌了。
$万科企业(02202)$ 只是股价走势跌的比较夸张,不说股价,就房子的价格而言,现在的价格比去年高,我买的房子是这样,我看了很多盘都是这样,说明万科现在的重点不是现金流而是利润率。

谢令姜2023-08-23 09:58

不负责任地乱猜测一下应该是万科

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要不要做空万科,我在考虑但没有动手,不爽是H股和A差价太大,而做空只能空H。。
$万科A(SZ000002)$ $龙湖集团(00960)$ $碧桂园(02007)$

2023-08-23 09:46

龙湖吧,万科毕竟国资大股东,最后不就是比拼的后台嘛

万科一直很正常啊。
我觉得龙湖也不会出险。毕竟最近中债增信发了债,但$龙湖集团(00960)$ 奇怪的是,都需要靠增信发债了,还搞中期分红,另外就是市面上龙湖工抵房很多,但报表比央企万科都要好,中报超预期反而跌了。
$万科企业(02202)$ 只是股价走势跌的比较夸张,不说股价,就房子的价格而言,现在的价格比去年高,我买的房子是这样,我看了很多盘都是这样,说明万科现在的重点不是现金流而是利润率。

2023-08-23 09:58

不负责任地乱猜测一下应该是万科

2023-08-23 18:57

万科,走势越弱的越接近爆雷

2023-08-23 10:28

他们谁先暴雷我不知道,肯定是我先爆了

2023-08-23 09:46

万科,万科拿的地太多了

2023-08-23 21:34

目前龙湖的融资利率在4.10%,而万科是4.06%,至少说明目前外界更看好万科;但鉴于二者融资利率非常接近,若地产持续恶化,或许二者会在同一个月内相继暴雷

2023-08-23 11:24

龙湖流动资产减去存货差不多两千亿,流动负债减去合同负债差不多1800亿。万科这两个数差不多都是五千亿左右。而且两个企业在手现金不少,分别是七百多亿和三千多亿,融资能力都还有,我觉得半年内这两个企业都不会暴雷。随着房价下跌两家企业大额亏损是看得见的。现在谁大额分红谁以后更可能暴雷

2023-08-23 09:51

很简单,你就看,谁还在拿地吧...