$龙湖集团(00960)$ 系统性风险。降息对于财务杠杠过大的企业来说，意义不大，它们目前迫切的需要再融资和债务展期，而不是降低一点点财务费用。现在的形势已经异常危险。
得考虑万科暴雷的可能性，如果暴雷，毫无疑问对地产又是一记重击。万科困境的本质还是销售问题，而这其实是全行业面临的问题。资金问题只不过是销售困难的结果而已，即便解决了资金问题，地产不反转，他依然没有价值。