04-14 16:53
内行。从去年惠誉降级万科就不拿地了,也不再发信用债。万科的策略现在是去化,但地产股的集体崩盘对于楼市是负反馈。这点高层应该清楚,但不明白为什么任由做空万科。
那么做别墅 做高端的项目就没有那么紧 因为腾挪空间大 像碧桂园恒大都是高地价做高层 高杆杆快速去化 所以这波房价下跌就会死 因为去化周期慢了 但有一些还是能活的
就说这么多吧 太多了说不完//@杀戮山丘:回复@汉堡小仙:你看保利去年讲剩者为王的故事讲的多好听,房地产调控简直就成大利好了,现在怎么样。核心资产都是地产,你也就信贷宽松些,但自己的资产剧烈贬值,你信贷再宽松,又怎么样呢?万科的地价值崩塌了,保利龙湖的地难道镶金?
$龙湖集团(00960)$ 系统性风险。
降息对于财务杠杠过大的企业来说,意义不大,它们目前迫切的需要再融资和债务展期,而不是降低一点点财务费用。
现在的形势已经异常危险。
内行。从去年惠誉降级万科就不拿地了,也不再发信用债。万科的策略现在是去化,但地产股的集体崩盘对于楼市是负反馈。这点高层应该清楚,但不明白为什么任由做空万科。