回复@杀戮山丘: 不一样的 有差异
假设都是住宅 物业形态不一样 造成杠杆比例不一样 有差异的 经营杠杆
你可以看看地货比 这个是地产运营指标
为什么碧桂园恒大先倒 因为他们的地货比高 做高端的地货比要低一些 金茂最高端 所以他杠杆最低 最后倒闭 龙湖也是一个道理//@杀戮山丘:回复@汉堡小仙:高端低端都在跌，杠杆都有的只是多少。房产现在已成雪崩之势，只要核心资产是地产，即便没有经营风险，也没有投资价值，股价一样有跟随核心资产雪崩的风险。