高端低端都在跌,杠杆都有的只是多少。房产现在已成雪崩之势,只要核心资产是地产,即便没有经营风险,也没有投资价值,股价一样有跟随核心资产雪崩的风险。
我没具体看过龙湖项目 但相对来说龙湖的高端应该多一些(别墅 洋房) 所以杠杆要求少开发周期长 对开发操盘能力要求不是很强的//@杀戮山丘:回复@汉堡小仙:龙湖的核心资产也地产,地产都在大幅度贬值,龙湖也有杠杆。那么,一个带杠杆的核心资产大幅度贬值+丧失流动性,不降级还等什么呢……
$龙湖集团(00960)$ 系统性风险。
降息对于财务杠杠过大的企业来说,意义不大,它们目前迫切的需要再融资和债务展期,而不是降低一点点财务费用。
现在的形势已经异常危险。