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昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...
不分观点不敢苟同。尤其是涉及招商和滨江的部分。
尤其是对于滨江的误判，更是不认同，盈亏同源，作为杭州白手套城投，能赚杭州的钱，就要面临杭州市场下行的痛苦。滨江两次走出杭州，一次折戟上海，一次折戟深圳。滨江这两年相对成功，不是说企业多好，而是杭州市场表现好。
招蛇在地产黄金10年并没有取得什么好成绩，21年开始受益于上海围标事件做到了上海第一，单城600亿。但这种机会可遇而不可求，随着华润，中海和万科重返上海，招商没啥优势。
不仅要看分红，还得看分红的钱的来源，是自身经营的钱？还是借的钱？地产公司借钱分红是常态。不妨看看这么多年公司有没有真正的赚取现金流。相信你就会有不同的答案。