学新加坡?搞笑吧,大象跟蚊子学习生存
这种商品房不设限价,最好位置,最好景观全部给这种房子。
历史形成的房地产金融的格局,不可能再走新加坡的道路。房产已经充分货币化,并且承载了货币超发的蓄水池,如果剧烈贬值,就是事实的用全体国民的纸面财富去对冲了货币超发可能外溢造成的剧烈通胀!从金融机构安全方面,同样不允许,个人消费类房贷和房产商开发贷款,更有为土地财政服务的各类地方债。如果没有相当长一段时间的过度,这个脓包直接挤破,是会出人命的。还有,替代房地产,能够成为支柱产业的门类还未成型,从规模而言下一个可能是汽车,但是光靠国内市场依然不够,需要加大产能的海外输出,这需要时间。因此,新加坡模式,无法复制。
确实,当年就应该不搞棚改发钱,而是走产品升级方向。商品房就是商品房,产品不停拉高标准(隔音,采光,容积率,物业,阳台,楼板厚度,绿化,地库等等),全面对保障房安置房老破房碾压。
这种商品房不设限价,最好位置,最好景观全部给这种房子。
房地产软着陆?这是脸着陆吧
我就知道他们这辈子都不可能信米莱模式
问题在消费侧,非要去抓供给侧
你还信保障房?
放开限购的话,卖得多,又开始拼命拿地起房子的,后面风险更加高,到时候你又说早几年学新加坡了,
软着陆就是把房地产滥在购房者手里面,让购房者亏