房地产是好的抵押物，但要看占比，而且银行最重要的是贷款人能不能还钱。
中国银行业本来就是反过来的，是避免金融潮汐的工具，正常情况下，大家今天借明天的钱用，今天钱多到处用经济飞速发展，明天还不上钱银行倒闭金融危机，正常的银行应该在今天早些到处贷款出去，明天来临前把贷款全部收回，但中国银行业被要求在今天收紧贷款，明天将钱全部贷出去，现在经济下行，银行就在拼命贷款，央行也下调存款储备，按此逻辑银行利润应该扩大，这也应该是为什么在息差收紧到这样的情况下四大行归母净利润都在上涨的原因，因为规模被要求扩大了。
所以抵押物现在是作为底线存在，银行的逻辑是尽量贷款出去让贷款人能还得上钱而不是等着贷款人破产，只要能维持这个情况到下一个上升周期，银行的利润不会下降反而会在下降周期上升，而且往前的历史上银行已经干过几次了，这次只要能稳住说不定收获更大