真有好东西会拿来卖给散户吗?当时伸购了两三次就再也没关注了。全都是包装的垃圾资产在里面骗小散接盘的。
投资者觉得不仅可以赚房租,还可以赚土地增值;
谁能想到,现在不仅房子租出不去了,房价还跌了。
今年跌的最多的就产业园类的REITS了。
真有好东西会拿来卖给散户吗?当时伸购了两三次就再也没关注了。全都是包装的垃圾资产在里面骗小散接盘的。
产业园里没产业,空置率是全国性的,肉眼可见
高速reits车流量也不如上市时评估报告预期的……
出租率不变,房租不变,房价下跌会影响REITs的价格吗?
物流也不行 普洛斯也就那样。
任何品种到兔子这种国情,就是突出一个炒字。不是炒到天堂就是炒到18层地狱。
好东西轮不到投资者,自己吃不好?那种找不到钱,钱流动不了的,例如PPP、REITS等,这种接盘活送给股民合适。
我观察了一段时间的REITS投资,发现这玩意在国内是一个注定要亏损的东西。
重资产的东西,行情好的时候经过美化包装,高价卖给市场,看起来是个长期收息的东西,一旦行情转向,投资人血本无归。
#飞雪随思#
中关村这个,应该属于诈骗吧。上市前,也没有那么高的出租率啊。。。