05-18 20:28
为啥现在房东不提高租金呢?是他们心善吗?
今天看了一套5环外的三居室120平米,报价450万!同时这套房子也在出租年租金5.5万,差不多年租金回报率1.3%!
这么低的租金回报率,都跑不赢货币基金近一年1.5-2%收益,和5年期大额存单2.5-3%,更是差一半!
想了一下如果有450万,想住这类...
为啥现在房东不提高租金呢?是他们心善吗?
哥们,你是来搞笑的吧。房价的最终锚是房屋,房租的锚是工资,工资的锚是经济和就业,就业的最直观数据是大学生就业率,这个数据已经不公布了。
那样工资都不够房租了。
租金由市场普通人决定的,要想租金上涨,前提是普通老百姓的收入要增加呀,现在的市场状况,你觉得收入增加了吗?
没有增的空间,用人成本太低,满大街失业的人,工资低就没有涨租的底层逻辑
当然可以!前提是收入也和国外看齐
房租的定价是市场行为,供大于求你想涨别人不想涨结果你的房子租不出去。
谁都别跟我抢桥洞