流水大罗卜 的讨论

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你听懂我的话就行了,不是你以为的那么简单的随意调节。万科当然也卖存量,我只是推测卖的效果不如保利,至于具体定量,那要求太高了。

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是有意义,肯定少了好。但是由此认为调节了多少多少利润,这是站不住脚的

要看存货结构与成本结转结构。另外,我也没有否定你讲的,资本化多一点少一点也是个因素。但是,你要比较这个就不要用存货里的利息额这个指标,直接比较保利和万科利息费用化与资本化之间比例

有啥站不住脚,房企本来就可以通过这种行为平滑利润

这是历史累积数据,肯定有意义啊。

你可以直接拿利息支出中资本化的比例,与自己纵向比较,以及与万科横向比较,这样不是更清楚?

另外,招商四千多亿存货,资本化利息156亿,保利八千亿存货95亿资本化利息,你怎么解释?