发布于: | 雪球 | 回复:12 | 喜欢:0 |
这就看咱房价到底有多高了. 高还是低都是相对的. 比如咱们今天说现在的政策100年不变, 那我说房价就值. 要是说明年开始100平以上, 按1%的价格收取房产税, 跨嚓, 那就挺猛的. 反过来说, 因为现在还有点儿不确定性, 到底高估还是合理, 没人知道了. 哎投资就是要分散, 好蛋不放一个篮子里.
物业税短期会降房价,但长期没啥性影响,不是什么别的原因,只是因为房子降了,物业税也下降,那政府的收入是下降的,任何政府包括发达国家政府都不希望那样
物业税如果真来了, 并且类似美国现在这个搞法, 那这房价应该顶不住. 房价顶不住, 是要出事儿的, 所以国内的物业税应该不一样. 具体就等出台再说吧. 真出台了, 执行的怎么样 也不一定呢.
国内房子是贵, 这个贵的原因, 大家都知道 :) 资金的成本不知道现在利率怎么样. 但是国内通胀一般比较高, 简单说, 借一大堆钱, 过10年之后都不是事儿了.