*st新城档案、密码(档案篇)

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$*ST新城(SZ000809)$ @今日话题

欢迎交流,不推荐股票,不技术分析,不短线,只研究企业过去与未来,梳理企业投资逻辑。

本人尽量收集公司档案,为fr400168 但一个人还是有限,如有疏漏之处还请不吝补充。

*st新城档案、密码(密码篇)

公司市值16.33亿元,股本8.25亿股,1.98元/股。

*st新城主要经营业务为混塔及土地一级开发、供水、污水处理、户外广告传媒、出租车运营等,其中土地一级开发业务为公司原有主营业务,混塔业务为本报告期新增业务。

土地一级开发:对城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地),再对熟地进行有偿出让或转让的过程。

历史沿革

2017年4月25日,公司2015年度、2016年度连续两个年度经审计的净利润均为负值被*st。

鉴于公司2017年度经审计的净利润为正值,公司撤销退市风险警示申请被获准。

2017年4月29日,按公司子公司铁岭财京和铁岭市政府、铁岭土地储备中心签定的《土地一级开发合作协议书》及《土地一级开发合作协议之补充协议》第 8.5.2条之约定,如购地单位拖欠的土地出让金7.93亿元在2017年末前不能全部缴齐,市政府承诺在 2017 年末将差额部分拨付铁岭财京投资有限公司。

截止 2016 年 12 月 31 日,铁岭财京应收铁岭市土地储备中心土地出让金款项 79,293.54 万元,已计提坏账准备 41,896.81 万元。

政府在2017年末已将 90%以上的应收土地出让金拨付公司,并于 2018 年 3 月份将剩余部分全部补齐。(2017年报问询函)

同时,2017 年到期债务都已如期支付,其中对铁岭银行股份有限公司的 3.95 亿元借款,已通过展期于 2017 年 1 月归还;“14 铁岭债”回售金额为人民币 10.08亿元(包含利息),通过从控股股东铁岭财政资产经营有限公司取得借款,于 2017年 3 月 6 日按时支付,上述债务支付后,铁岭新城报告日后至 2017 年年未,无大额到期债务。

2017年10月12日,公司与铁法煤业(集团)有限责任公司、大连汇能投资控股集团有限公司于 11 日签署了《战略合作协议书》。三方旨在优势互补,开展多领域合作,共同打造新能源产业聚集区,实现本地区和企业转型升级。

铁法煤业(集团)有限责任公司是一家集煤炭、电力、建筑建材、煤机制造、商贸物流、煤层气开发利用等为一体,跨行业、跨区域、跨所有制,多元发展的大型能源企业。

大连汇能投资控股集团有限公司是一家集装备制造、船舶制造、新能源开发建设运营、金融保险与基金管理、国际贸易、国际物流为一体的现代企业集团,旗下现有大连东方船舶重工、大连凯斯克、丹东丰能工业股份、丹东金能重工机械、瑞士黑格特精密制造、韩国东方海洋重工、辽宁丰沃新能源、大连汇能投资中心(基金企业)、大连新兴产业投资发展基金等企业。

合作内容

(1)在产业金融领域,三方共同出资发起设立产业投资基金,致力于新能源领域的投资。

(2)在资本市场领域,三方共同支持上市公司转型升级,打造可持续发展,对本地产业具有带动作用的上市企业。

(3)在风力发电领域,共同投资建设风力发电项目。

(4)在太阳能发电领域,共同投资建设太阳能光伏发电项目。

2018年4月11日,公司子公司铁岭财京投资有限公司与铁岭市政府指定的接收单位签定《铁岭凡河新区莲花湿地恢复工程移交确认书》,公司完成莲花湿地恢复治理项目并办理完成移交手续,该项目公司累计投资120,670万元,应收固定费用(投资额12%收益)14,480万元,合计135,150万元。

2020年1月4日,公司铁岭财京投资有限公司(一级子公司)和铁岭财京公用事业有限公司(二级子公司)拟向铁岭银行贷款54,500 万元,其中财京投资贷款 41,500 万元、财京公用事业贷款13,000万元。上述贷款中有6,000万元属还旧借新贷款、48,500万元为借新还旧贷款,贷款期限均为 1 年,预计需支付利息 4,100 万元(7.5%的年化)左右。

2020年3月17日,公司拟通过“借新还旧”方式向铁岭银行贷款 25,000 万元,期限1 年,年利率为 9.2%

2020年7月25日,本次债券发行的规模不超过5.7 亿元,募集资金将用于偿还有息债务、调整债务结构。

2020年12月24日,公司全资子公司铁岭财京投资有限公司(简称“财京公司”)于2015 年 4 月 28 日与铁岭市政府签订《铁岭凡河新区莲花湿地恢复及综合开发项目合作协议书》,由财京公司承建铁岭凡河新区莲花湿地恢复及综合开发项目。该项目已于 2017 年末完工并移交,2018-2020 年,铁岭市政府已按照合同约定支付相关款项。截至目前尚有 10.71亿元建设款项未支付。

财京公司与铁岭市财政局、铁岭银行于22日签署了《债权债务转移协议》,财京公司及公司、子公司铁岭财京公用事业有限公司自铁岭银行处借款所形成的共计 10.71 亿元债务转移给铁岭市财政局,由铁岭市财政局对铁岭银行履行债务偿还主体责任,并于 22 日全额偿还。

此次债权债务转移完成后,对公司当期利润无影响,公司长期应收款及负债分别相应减少10.71 亿元。

2021年1月4日,公司全资子公司财京投资和财京公用事业拟向铁岭银行贷款 2.49 亿元,其中财京投资贷款 1.7 亿元、财京公用事业 0.79 亿元,上述贷款中有 1.05 亿元属固定资产贷款、1.44 亿元为借新还旧贷款,贷款期限均为 1 年,预计需支付利息约 0.2 亿元(年息8%)

2022年1月26日,铁岭财经拟通过公开征集受让方的方式,协议转让持有的 206,197,823 股无限售流通股,占公司 25%的股份。如本次股权转让完成,可能导致公司控制权发生变更。

股权转让后续

2022年1月28日,本次公开征集转让价格将不低于 3.71 元/股。

2023年4月4日,本次公开征集转让价格为不低于 3.5337 元/股。

2023 年 5 月 12 日,公司接到控股股东铁岭财经通知,经评审,铁岭财经持有的公司 25%控股权已通过公开征集方式确定北京和展中达科技有限公司为受让方。

如该事项获得批准,控股权转让完成后,北京风光无限风能有限公司将成为公司的间接控股股东,由于北京风光无限风能有限公司董事长刘建立系昌图润航和昌图润荣之法定代表人、执行董事、经理,昌图润航和昌图润荣将成为公司的关联方。

2023年7月13日,公司控股股东铁岭财经于 12 日与和展中达签署《股份转让协议》,约定和展中达以 3.5337元/股的价格受让铁岭财经持有的铁岭新城 206,197,823 股股份(占铁岭新城总股本的 25%),合计转让价款为人民币 728,641,247.14 元。

本次权益变动完成后,上市公司控股股东将由铁岭财经变更为和展中达,实际控制人由铁岭市财政局变更为刘名、杨宇。

2023年8月5日,股权过户已完成。

股权转让已完成

2022年4月28日,公司2019-2021年连续三年亏损,且2021年公司被出具了带有持续经营重大不确定性段落的无保留意见审计报告,所以被st。

公司《2022年度审计报告》审计意见类型为标准无保留意见,即持续经营能力不确定性已消除,获准摘帽。

2023年4月18日,公司二级全资子公司辽宁昌和风电设备有限公司作为生产方(卖方)分别与买方昌图润航新能源有限公司(简称“昌图润航”)、昌图润荣新能源有限公司(简称“昌图润荣”)就其各 500MW 风电项目钢混塔筒设备采购相关事宜签订《设备采购合同》。

合同标的物分别为 64 套钢混塔筒,共128套;每套单价均为 491.5 万元,上述两份合同总金额共计为 62,912 万元;2023 年 12 月 31 日前共需交付 45 套(其中昌图润航 25 套、昌图润荣 20 套),涉及合同金额 22,118 万元,2024年 12 月 31 日前剩余部分全部交付。

合同后续

2023 年 8 月 25 日,昌和公司已完成生产前期各项投资建设工作,完全具备钢混塔筒生产交付条件。

2024年1月31日,经买方昌图润航、昌图润荣与辽宁省电网公司沟通,风电项目并网时间由 2024 年 12 月推迟至 2025 年 12 月,买方对其风电项目建设进度相应做出调整;同时,随着风电行业的高速发展,风机机组技术进步及迭代加快,更大容量和更高发电小时数的机组已上市,为提高风电项目发电效率及收益,买方将结合项目实际,重新优化风机机型的选择。故该项目的供货时间将后移至 2024年和 2025 年。

合同履行中…

2023年8月15日,公司将持有的全资子公司铁岭财京23.3144%股权转让给铁岭源盛资产管理有限公司,本次股权转让价款为6亿元。

2024年4月11日,公司在执行 2023 年签订的两个混凝土塔筒环片供货合同过程中未承担存货风险,综合研判公司不是主要责任人,将其收入确认方式由“总额法”调整为“净额法”,按总额法确认 2023 年度混塔业务收入约 10,088.50 万元,按净额法调整后确认 2023 年度混塔业务收入约346.50 万元。同时考虑到 2023 年混塔业务为新增业务,未形成稳定业务模式,相关收入在营业收入中予以扣除。

公司披露《2023 年度业绩预告修正公告》,经修正后,预计 2023 年度扣除非经常性损益的净利润为-9,500 万元至-12,350 万元,扣除后营业收入为 1,590 万元至 2,065 万元,净利润为负且营收不足1亿元,可能被*st。

2024年4月26日,公司与大柴旦行委经济发展改革和统计局就海西州大柴旦行委 100 万千瓦新能源发电项目签署《投资协议书》。

本项目在大柴旦行委地区为大数据中心配套建设 100 万千瓦新能源发电项目(含风电、光伏等),年生产绿色电力约 20 亿度,项目预计总投资约 35 亿元。

2024年4月26日,公司全资子公司北京和展能源有限公司(简称“和展能源”)与辽宁省铁岭市昌图县人民政府就风光能源耦合生物质制绿色甲醇项目签署《战略合作协议》。

项目建成后,昌图县政府保障秸秆、畜禽粪污等原料稳定供应,和展能源及其合作方将收集到的秸秆等生物质原材料依靠专业设备转化为二氧化碳和氢气,并利用配套建设的太阳能、风能电站产生绿色电力电解水制氢补充氢气量,最后由绿氢与二氧化碳转化生产甲醇。

本项目拟于昌图县境内建设 50 万千瓦风电场作为绿色能源端,同步投资建设最大产能为 25 吨/小时的制甲醇设备,项目全部建成后,预计每年消耗秸秆与畜禽粪污约 20 万吨,可制备约 20 万吨甲醇。

生物质制甲醇端总投资额约 15 亿元,风光能源端总投资额约 30 亿元。

注::营长在此申明上诉所发的内容,其乃个人逻辑分析,不构成操作和买卖建议,不构成任何投资建议。

全部讨论

05-10 09:05

只罗列事实,缺少了分析,虽然客观了,但是实用性太差。
哪怕是后添加也好啊----主观有用就好