甚至于,我的预期要远比这个悲观,我以为,我们极有可能面对的是类似于古罗马毁灭这种级别的浩劫。现在文明世界普遍面临着生育率急剧下降的问题,而落后民族普遍性进入文明世界,这与当年古罗马时代是类似的,而我国东汉魏晋时代也是大量少数民族进入,导致了后来的南北朝时代。
观察历史就会发现,历史是曲折的,研究得越普遍,研究的历史越长,就越会发现这一点。许多人种曾经遍布全世界,然而后来却灭亡了,就我们这一支人类而言,千年级别的轮回也经历了很多起了,至于几十年几百年级别的,那就更多了。但是我们人类是健忘的,我们似乎只记住了日本的三十年级别的危机,而且似乎想当然地认为这不会发生在我们国家。
但是我认为,我们发生类似于日本的这种级别的危机是注定的,而且有很大的概率发生类似于古罗马级别的危机。如你所说,从长期看,经济一定是增长的,这无疑是对的,但是这个长期是多长呢,能不能为我们所看到呢?是不是这个经济增长能发生在绝大多数的小城市呢?对此我持悲观态度。
关于房价,许多人拍脑袋或者依据情绪做出自己的判断,他们往往说已经到成本价了不会再降低了。或者说比建筑成本都低了,绝对不可能再降价了。还有些人说房东血亏50%了,肯定是捡漏了。
我认为对于房价,唯一可靠的短期价格是供需关系决定的,如果供大于求,肯定是降价的,如果是供小于需,肯定...