绿地的股价谁来抬?

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$绿地控股(SH600606)$ 绿地的股价谁来抬?

前三大股东持股分别占比25.88,25.82,20.55,格林兰的这个25.88还是从之前的27%以上减持到目前状况,前三大股东都是地产序列的,都是差钱得很,天天想着怎么融资来解决三条红线问题的,增持的可能性不大。

前三大股东以外股份占:100-25.88-25.82-20.55=27.75,也就是说哪天解放军进场,买完所有中小股东股份,按目前市值算,需要花费106亿,花106亿得到什么呢?能够勉强超过格林兰25.88%持股占比成为第一大股东,但不足以成为控股股东,从法理上讲,30%以上才算控股股东。而且两个二股东都是国资,成为第一大股东仅有的一个可能是和格林兰成为一致行动人才能和国资抗衡,问题是格林兰代表的是员工持股利益,张玉良董事长已经年近古稀,相信大部分员工也在绿地任职30+年,基本上都要退休的,会不会有能力请到做市商来做市?这个问题实在很难讲。

三道红线的影响:直接影响就是绿地的偿债能力,在融资渠道受限的情况下,绿地目前偿债的套路就是延长债务的久期,通过展期的方式实现,这个模式在延续性上是讲是存在很大的不确定性,在目前中美关系上下文,一旦债权人不同意展期,绿地将面临灭顶之灾,剩下的选项就不多了,也就是债转股了,一旦债转股方案获批,按绿地的资产负债结构,那么市面上将会有和目前绿地规模同等股份释出,也就是出现翻倍的股份出现在二级市场。

$万科A(SZ000002)$ $南国置业(SZ002305)$

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