有一种强烈的本能感觉:房地产接近触底。
一个中长周期的大级别财富机会正在形成。
从未来看现在，天坑往往就是大机会。
有些东西是常识。房地产只是众多行业中的一个，应该看产品、看竞争、看供需。地产在中国走了一个大的上行周期，产品、竞争似乎都不太重要了，就像21、22年的硅料和锂矿，抢都抢不到，还分析个毛线。
近几年，有天的问题，也有人的问题，目前正在快速的下行当中。这种下行是快刀子割肉，从时间维度上不会拖你十几二十年，那就是大好事。现在只是回归常态、回归常识。
绝大多数中国人的居住条件还比较差，后面空间还大得很，而且国人买田置地的文化属性几代人之内很难改变。这就决定了这个行业未来的需求还在。
行业虽在，但行业的模式、竞争结构和产品形态，可能会有很大的改变。这些都需要自己头脑开放，同时认真思考。这个行业未来会有巨头和十倍股，这点是毫无疑问的。
我激动地站在那里，枪里装满了子弹，只是要一遍又一遍提醒自己:要耐心。$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$