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回复@沙海2017: 我觉得你这个观点对，房价看房租，房租看收入//@沙海2017:回复@深圳东杰资本-叶生:我20年前就一直在看租售比，结果一直高于大部分国家。后来想明白了，和股票一个道理，只要租金预期上涨，就可以给到比较高的估值，进而推动房价上涨，所以底层逻辑是房租，而房租是否上涨要看收入。所以现在这个收入预期，房价大概率要回到正常的租售比。引用：
2024-05-20 21:43那些看好房地产的朋友应该来看看这个视频，北京通州区一套400万的房子两年前能租5000多，现在只能租4800了，三成首付，房东月还贷款一万五，还了四五年房贷一共六七十万，其中本金才还十万！月租金还顶不上月还贷零头，最关键的是租金还往下掉！如果首付降低到一成五，月还款再提高点，那房东妥妥...