原创 伍三霸 伍三霸的投资日记 2024-02-24 11:45 广东
上证连续站上3000点，总算多了一些人气。股市很奇妙，明明便宜了，反而没人愿意买，贵了，反而开始兴奋起来。这不是跟房子一样么？
事实上，股市和楼市，确实是世界上绝大多数财富的载体，当然最近这十年虚拟货币也发展的很快，但目前也只是万亿美元的级别，还相差甚远。
楼市和股市，既然有相通的地方，我们的楼市走在前，所以我也做一次纯粹的对比分析，逻辑并不严谨，甚至可以说完全没有。
上一轮楼市暴涨是2020年，再往前一波是2015年。2020年可能更多人熟悉，主要是疫情之后本来打算救中小企业的资金违规进入了楼市，2015年的背景可能就有点陌生了，当时房子其实有过剩的趋势了，于是有了一个词叫涨价去库存。放宽了购买政策，让更多人有资格买房，同时房价上涨造就了不少人的财富效应，大家买房的热情空前提高，居民杠杆也是这个时候突破了50%。不少三四线城市居民本来有存钱的好习惯，慢慢也在房子上走向了负债，撬动了整个市场的消费。
现在随着房价上涨的神话出现了动摇，中国家庭又开始存钱了，甚至都开始有人提通缩了。从经济体的资金流动来讲，如果大家把钱存起来，不进入到流通领域，确实会出现通缩；但是我们也要看背后的原因，正常人谁不想消费呢，关键还是财富效应在减弱。最近隔壁的日本股市创出89年泡沫经济以来的历史新高，连三十年的通缩都很少人提了，这说明楼市或者股市里的财富效应确实可以提高人的消费欲望。我的工资没有变化，去年十月股价涨的不错，我随手就给老婆买了一个2万块的包，今年股价跌成这样，我提都不敢提，情人节都是简单看个电影就完事。
刺激消费，要么涨房价，要么涨股市！产业结构肯定要调整，就业肯定要充分，这是强健筋骨，是经济根基，但是吃药打针的刺激，确实离不开这些虚拟财富效应。
房价继续涨，会影响到年轻人的生育率；那股市呢，反而是年轻人更喜欢的投资方式，股市继续涨，毫无疑问也会拉大贫富差距（手里1个亿的涨20%和手里10万的涨20%，差距更大了，而且资金量更大通常在股市更有优势），但是会给到年轻人更多选择。
以前一直说缺少信心，这几天反弹过后，你看还有人说吗？也许免不了倒春寒，又要回踩一波，但是股市里的信心是最容易建立的，对于很多人说，你一直跌，就没信心；你涨起来了，信心就来了（少部分人的信心不会受短期涨跌影响）。
继续往下多说一句，本周关于微盘股还是大盘股会引领反弹，开始引起了一些争论。我也说点个人的想法，之前楼市连续涨了快三十年，有很多专家从数据分析做出预判楼市会跌，或者预判部分楼市过剩，但依然挡不住持续的上涨。原因就在于，这是全民参与的游戏，音乐不停，击鼓传花就不会停。所以我的想法是，都会涨！
如果只涨大盘股，相当于一二线城市的楼价不断上涨，那也只是不到10%的人参与，其他90%大不了看热闹或者不参与就完了，这就成了一个“专业”圈子的小游戏；要知道从股民数量上来讲，一定是更多散户拿着小盘股，只有小盘股涨起来了，那些不参与股市的人听到周围的邻居、朋友都在赚钱，才会考虑参与这个游戏！
至于一定要去纠结买大盘股还是小盘股，那么我的想法是，一定不能错过大盘股。近十年来看，一些三四线城市，甚至一些网红城市的房价涨幅是不输给一二线城市的，但当形势不好的时候，一二线城市还有流通价值，三四线很难卖出去了。股市里大概也是这样，大盘股涨幅不一定赶得上一些网红股，但作为一个整体来讲，此刻的投资价值非常稳！你就想着未来还会有多少万亿的资金要流入股市，难道这些天量资金是小盘股可以承载的？
正如2015年那波楼市涨价去库存过后，上车的人和没上车的人财富永远拉开了差距，这波股市涨价去库存的判断如果成立，也将会成为年轻一代财富的分水岭。
真正的机会来临之时，我们应该反问自己一句准备好了吗？毕竟门槛也摆在这里，你以前赚了10万，就只能用10万的杯子去接这一波富贵；你以前赚了100万，就可以用100万的碗去接这一波富贵；你以前赚了1000万，就可以用1000万的锅去接这一波富贵！
机会永远留给有准备的人！
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伍三霸
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