Wonder王达

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我刚刚关注了雪球组合 $A股高ROE策略(ZH092220)$ ，当前净值 4.1713 。

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我刚创建了一个组合 $Wonder王达的组合(ZH3362298)$ ，欢迎关注哦！

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我刚刚关注了雪球组合 $管大的荒岛2024(ZH3317926)$ ，当前净值 0.9530 。

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折腾了十六个小时，终于到了贝尔格莱德，海关问我去哪，我很懵逼心想贝尔格莱德英文不会说，就说了句here[破涕为笑]，有自种苏联和欧洲老城结合体的感觉，酒店不错终于做出了我心心念念的French toast～$新城控股(SH601155)$ $腾讯控股(00700)$

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记得上个月是百万新城 现在就剩2000啦？

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$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 地产真的是救不起来了，哎…

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回复@三秦老汉: 好的//@三秦老汉:回复@Wonder王达:我也研究了保利，保利倒不了，新城也倒不了。

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回复@三秦老汉: 我基本满仓了，拿了三年了，很怕新城倒在黎明前//@三秦老汉:回复@Wonder王达:大部分仓位进了发展，工作不细不行，要对自己的资金负责！

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回复@三斤荔枝: 挨个数，厉害，发展确定没有爆雷风险啦//@三斤荔枝:回复@三秦老汉:800万方土储好像不止，2022年年报可租售土储还有6500万方

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啥意思，有明确条文吗

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回复@三秦老汉: //@三秦老汉:回复@Wonder王达:发展本质上是投资公司，目前还没有出现过一笔大的投资失误，所以合理估值不应低于净资产。

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回复@Wonder王达: 嗯，您觉得发展合理估值是多少？//@Wonder王达:回复@三秦老汉:最后一美元债还完了？

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回复@三秦老汉: 太好了，以后也不借了吧？发展目前的给的估值实在太变态低了，不知何时能回归//@三秦老汉:回复@Wonder王达:还有十亿左右的美元债今后三年分批偿还，其中明年八月份到期一笔2.5亿美元，利息6％左右，其余剩的美元债利息都低于5％，25年、26年分期偿还，对新城而言将毫无压力。

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最后一美元债还完了？

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为啥这么说呢

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仓位有点少呀

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他有病吧，造谣其心可诛

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回复@大队长炒股: 是啊 都麻木了//@大队长炒股:回复@Wonder王达:兄弟好。妥妥的新城老人

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别拿地了，回购或者分了吧，住开没啥意思了

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回复@屹立投资: 那不错，希望地产能慢慢走出来//@屹立投资:回复@Wonder王达:负担轻了，5厘变三厘，又有不认贷政策出来，我可以三房换四房，利息也许还少了。驱动改善生活的那批人