东角头黄金宝地，可以不用建90/70这样的小户型住宅了！这样户型会大，户数减少，不愁卖。因为买得起豪宅的人，中国不会少(深圳都不少），而稀缺的土地和位置就那么多。
这个地方，本来就是为豪宅而生的。
下一步，就是取消13.2万每平方米的限价了，我们看何时出台？我相信不会太远。中国已经在学新加坡模式，一些限制慢慢会取消。
有人说，不管你怎么建，卖多少价钱，都只有30%的净利润。可是，这个30%是指项目总货值的30%吧？那么，货值越大，30%当然也就越多啦。
我们仍然十分坚定地相信:有价值的东西，必然表现其价值。东角头项目已经非常成熟，开发周期短，交付日期在2028年底。所以表现出显著的可见现金特性。
而明晃晃的真金白银，我们不相信有人能全部拿走。
港股确实变成了一个派息不好就死给你看的市场。估值是不再看了，逻辑也没有用。但是，这样就合理么？派息不派息，不就是大股东一句话么？
今年港股很多上市公司都想通了，派息大幅增加。因为大股东也要面临新的形势，也要变化。上市公司的钱是不可以随便拿走的，即使要出老千，也需要时间，要考虑法律和舆论风险。所以，大部分原来有私心的大股东，都选择躺平，合理合法派大息拿钱走。
最极端的情况下，边走边看，达力7.10
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