关于金山开发最近出售闲置资产的公告，有几事不明，望前辈，朋友们不吝赐教———公司出售的资产预计市价2357万，该资产账面原值650.14万，是不是可以理解为此次出售收益为1706.86万？在公告中说明出售收益预计将超过公司2014年度净利润的10% ，查了金山开发2014年度净利润是3901万。怎么算这次固定资产的售卖收益也不止10%啊，所以这个是发布公告固定格式？程序性的必须这么写？

原公告主要内容如下： 金山开发（600679）周五公告称，因全资子公司拥有的位于上海市肇嘉浜路388号华泰大厦16楼A-D座4套公寓及5、6、7和10号车位共8处资产长期处于闲置状态，为进一步盘活现有资产，公司拟委托上海黄浦拍卖行有限公司进行对外出售。

标的资产账面原值650.14万元，截至2015年5月31日，账面净值447.24万元。经评估，标的资产在价值时点2015年5月19日的市场价格总价为2357万元。

金山开发表示，该次闲置房产出售事项将对公司经营成果产生积极影响，出售收益预计将超过公司2014年度净利润的10%