| 发布于: | 雪球 | 回复：14 | 喜欢：0 |
只要房本绑定足够多的福利，房主都不办，相当于筛选出了，他就是有资格申请保障房。那就当保障房让他住一辈子呗，最后再收回来。
类似的，看到南京理工大学的一个做法，自动判断一个月里吃过60顿饭，饭钱不超过420元的，自动给饭卡发补贴，不用申请。
饭补属于高频低价，政策也可以多变动。但大城市的商品房很多时候是普通的一个人、一个家庭最重要收的一笔支出和资产了，出台这种政策肯定是需要严格讨论的。
可能需要很多配套的制度，比如这类房子的整套面积、单间面积、卫生间面积等都需要比较小，住上一定年份，缴纳一部分款项就可以拥有房子产权。
这样看来就跟当前的公租房制度类似了。
地大物博的好处，就是可以找一个城市试点。比如拿海南，先建1万套房子，面向全国拍卖，至少能先把建筑款收回来了，不亏吧。然后各地老人住着呗，不交土地款，去世了收回。地方可以拿这套房子再卖一次，建筑款收两次。直到土地款交了，永久归业主。海南肯定干，一点不亏