很多人对房地产有重大误解，甚至定为中国经济的毒瘤，这是罔顾事实。
过去二十年房地产有功有过，功大于过，尤其是2008年金融危机导致外贸熄火后，恰恰是房地产接棒拉起中国经济的引擎，现在中国经济总量是2008年接近两倍，房地产居功至伟。
当然辩证地看，房地产也带了一些社会问题，比如居民杠杆过高，结婚率和生育率下降，金融风险增加等等，这几年政策持续在打补丁，地产后遗症不会有想象中那么严重，但是这台发动机熄火是必然的了，因为其历史使命已经结束。
后房地产时代中国经济100%是资本市场来发动，而且土地财政也会往股权财政转向。现在嘲笑A股还底部割肉的人，以后会像20年前没买房一样拍断大腿。
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