截至2021年6月末，万达商管在管商业广场380个，在管面积5420万㎡，另储备162个。
年客流量46亿，车流量3.58亿，会员7630万。
线下商户80000+个，线上商户66000+个，合作品牌19000+个。
财务方面
2018-2020年，收入分别为110亿、134亿和172亿，净利润20亿、12.5亿和11亿。
2021年上半年，收入106亿，净利润6.55亿。
承诺21-23年净利润分别不低于51.9亿、74.3亿和94.6亿。
2021年新城控股收入85亿，净利润35亿。
公司架构图，貌似融创、腾讯不直接持有珠海万达，而是持有大连万达。
珠海万达，承诺21-23年净利润分别不低于51.9亿、74.3亿和94.6亿。牛！
新城控股21-23年，预计净利润35亿，50亿和65亿。
不同轻资产模式比较
万达商管，全球第一，在管368个，面积5280万平方米
新城控股，全球第四，在管95个（目前已经115个）
万达商管，中国市场份额8.3%
新城控股，中国市场份额1.4%，排第二，仍在快速增长。
万达，近三年出租率99.4%、99.3%、97.8%，逐年略有下降
新城控股，近三年出租率98.8%、99.2%、99.5%，逐年上升，吊打万达。
品牌数量，万达18000+，新城10000+
未来趋势：
竞争壁垒
万达商管招股书：网页链接
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
全部讨论
万达上市：新城价值回归比价目标市值2000亿ZORRO123
今天 08:47 股吧网页版
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万达商管中国证监会巳通过，万达巳香港送件IPO。新城商业地产吾悦广场年底130家面积1300万平米，新城双轮驱动下含住宅利润，今年利润是万达商管的4倍。新城股价苦等万达上市4年，这回来真的了，很快站上50元以上。新城吾悦近期将在新加坡发行RETIS，巳送件多曰了，第一回合9个吾悦广场拿回50亿一100亿现金，并认列利润，未来一批一批吾悦广场再发RETIS，变现并重估增值立马变当年利润，每年又新增百亿现金，加快吾悦广场2倍以上增加速度。近日前期接触后，黑石集团高层亲自到新城总部抢筹码，新城2次大苦难延后回归真正估值，这回巳经水到渠成，新城商业巳超越市值2500亿港元的龙湖，新城股价必追上龙湖并超越他（本周也因万达快IPO了爆涨34沖上40.65元涨20％）。境内基金嘉㐅基金巳持有及管理1亿多股埋伏半年多了，昨日沪股通进塲抢筹475万股，一度攻上涨停，四重底放巨量突破，新城开涨了。
感谢总结，粗粗看了下吾悦与万达相比：
开业广场数量30%+，收入40%+，净利润60%+
新城优势是成长期+单广场潜力大，万达优势是规模+品牌力，现在万达估值肯定要高于吾悦，因为吾悦还需要用时间证明自己。
但拍脑袋若万达2000亿港元+，单吾悦800亿人民币应不成问题，折价60%的01030更不必说。景林已经举牌了。
活下来就好，剩下的拭目以待吧。
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ $华润置地(01109)$
如果万达轻资产上市2000多亿，那么新城控股的轻资产（把新城重资产拆分成轻+重来看）就至少值500－700亿左右。还不算重资产这块和住开业务。
"新城控股21-23年，预计净利润35亿，50亿和65亿"，这个数据哪里来的？
$新城控股(SH601155)$ 21 年时候吾悦差距还挺大 23 年了差距有所减少
我们从小的教育都是，钱不是好东西，钱是万恶之源，有钱就变坏了等等。我们好好学习，好好做作业，好好看书，好好听老师话，好好考试，好好听上级的话，好好工作，好好结婚，好好生孩子。一辈子都在好好的做任何的事。我们的努力不少，我们中很多在学生时代是学霸。这可是在教育系统筛选出来的精英，我们有些人是模范这也是在工作岗位上筛选出的精英，我们很多人是干部这是团队中筛选出的精英，我们还有各行各业所谓的精英。但是我们发现我们的大多数人都没有钱。
我们不少挣，却做不到不少剩。我们看到别人买房自己也买了，号称是投资。看到别人买车自己也买了，号称是保证上班通勤。（把钱花在挣钱的路上，而没细想你这个工作值不值这辆车钱）我们看到别人买奢侈品自己也买了，号称小资生活。别人有什么我们也要有，但是别人有钱我们却没有。这一点我们怎样努力仿佛也找不到方向，如果说苍蝇放在瓶子里乱撞还能撞出来，我们就像瓶子里的蜜蜂，貌似朝着正确的方向飞，却被这玻璃天花板困了一辈子。
随着时间推移梦想有钱离我们越来越远，最后甚至不敢想，直到彻底认命。与之相反的是我们这省下来的精气神，却没落空和别人的攀比，我们依旧和别人比着买房子号称改善型住房，买着车子号称要配得上自己的身份，给孩子交着能接受的最贵的学费，号称教育是最好的投资不能输在起跑线。（也暗示着自己未完之事只能等孩子达成了，我给你最好的教育，你将来给我挣最多的钱，否则就是对不起我。）我们旅游，号称有生之年一定到各地各国转转要说走就走的旅行。父母垂危，过度医疗满身管子，让一个人没有尊严的维持几天痛苦的生活，号称是孝顺。
我们做着许多有道理的正确的错事。就是因为身边人都这样做，我们不这样做就会觉得落单，就会觉得恐惧。所以我们也成了身边的人。
怎样改变现状？强制储蓄似乎是一个可行的解法，但是储蓄量是多少，不同的家庭强制储蓄的比例是多少？即使设定一个强制线也无法保证这些储蓄不被挪为他用。
定投貌似是一个好方法，但是他只能投资于公司在股市大周期的平均线，如果卖在上线，也就是牛市卖出，就可以获利颇丰。而问题又来了，谁能保证卖在牛市，甚至是牛市顶峰。这就是说定投是赚公司成长的钱，而忽略趋势的钱。换句话说定投很难形成戴维斯双击的。大家知道复利公式是初始资金，时间，复利指数，现在因定投就不赚趋势的钱，复利指数不会很高，如果资金量太小，那需要的时间需要成倍的提高。而致命的是许多普通人能投入股市的钱就是很少，且还要与身边人做同样的事甚至要比他们“更强”。只能用些买烟酒的零花钱去下注，结果显而易见。
$新城控股(SH601155)$比万达 最大优势就是因为高房价，1-2线可支配收入并不比3-4线城市高多少，加上商业密度，土地成本，建筑运营成本优势，三四线商业基本吊打一二线