【瑞银罕见唱多中国房地产！楼市现企稳回暖迹象 机构：供需政策双向发力有望驱动板块行情】外资巨头突然罕见唱多中国房地产市场，引发关注。瑞银大中华区房地产研究主管分析师在最新的采访中表示：“在三年的看跌之后，由于政府的援助，我们第一次对中国房地产行业变得更加乐观。”从市场层面来看，中国房地产市场正陆续出现积极信号，一线城市及新一线城市的回暖迹象愈发明显。其中，上海豪宅销售持续火爆，带动上海新房房价指数环比上涨；深圳楼市也出现复苏迹象，3月份二手房成交套数达4547套，环比大增115.13%，截至4月15日，深圳月内二手住宅成交套数达到2067套，超过3月同期。
那么，在一系列利好信号的加持下，中国楼市何时将迎来拐点？当前，我国房地产市场供求关系已发生重大变化。光大证券在最新的研报中指出，2024年监管层继续积极优化房地产政策，加快构建房地产发展新模式。中银国际认为，各地在“因城施策”框架下，需求端政策进入了新一轮发力期，或对市场的企稳和购房者置业情绪的修复有一定效果。今年行业供给侧将持续出清，项目白名单的落地一定程度上有助于缓解部分房企资金紧张的局面。当前房地产行业需求不稳，供需政策双向发力有望驱动板块行情。从长期主线来看，建议关注底部反转的行情机会。（券商中国）
瑞银最近好多观点，空美多中了。